Terreno en venta en Puerto Conchillas. PADRON 17147. Financiacion disponible

Terreno en  VENTA en Puerto Conchillas, departamento de Colonia - Uruguay. Ubicado en la ESQUINA de calle Candela y Sarandí. Cuenta con una superficie de 523 metros cuadrados. 

Con 26 metros de frente sobre calle Sarandí y 15 metros de frente sobre calle Candela. Bien nivelado. Pronto para 🏡 construir. 

A 2 cuadras de la playa 🌅🏊 y a 2 cuadras del arroyo 🎣. Padron 17147. Codigo de la propiedad URB602

Precio 33.000 dolares. Financiacion disponible con entrega del 20% y comodas cuotas. Entrega 6.600 dolares y 60 cuotas de 440 usd. Consultenos al 099523776.

Terreno en venta en Puerto Conchillas. PADRON 17146. Financiacion disponible

Terreno en  VENTA en Puerto Conchillas, departamento de Colonia - Uruguay. Ubicado sobre calle Sarandí. Cuenta con una superficie de 517 metros cuadrados. 

Cuenta con 14 metros de frente sobre calle Sarandí. Buen acceso sobre calle de bitumen, con todos los servicios y alumbrado publico. Ideal para construir casa de fin de semana 🏡 o vivienda permanente. 

A 2 cuadras de la playa 🌅🏊 y a 2 cuadras del arroyo 🎣. Padron 17146. Codigo de la propiedad URB601

Precio 27.000 dolares. Financiacion disponible con entrega del 20% y comodas cuotas. Entrega 5.400 dolares y 60 cuotas de 360 usd. Consultenos al 099523776.

Terreno en venta en Puerto Conchillas. PADRON 17145. Financiacion disponible

Terreno de 584 m2 en Puerto Ingles, Colonia. Buen acceso, sobre calle Candela (Entre Sarandí y Ombú). Con 21 metros de frente. Bien nivelado. Pronto para 🏡 construir.

A 2 cuadras de la playa 🌅🏊 y a 2 cuadras del arroyo 🎣. Padron 17145. Codigo de la propiedad URB600

Precio 28.000 dolares. Financiacion disponible con entrega del 20% y comodas cuotas. Entrega 5.600 dolares y 60 cuotas de 374 usd. Consultenos al 099523776.

Terreno en venta en Puerto Conchillas. PADRON 17167. Financiacion disponible

Terreno de 500m2 en Puerto Ingles, Colonia. Buen acceso, sobre calle Sarandí (Entre Candela y Coronilla). Con 12 metros de frente y 42 de largo. Bien nivelado. Pronto para 🏡 construir.

A 2 cuadras y media de de la playa 🌅🏊 y a 2 cuadras del arroyo 🎣. Padron 17169. Codigo de la propiedad URB583.

Precio 26.000 dolares. Financiacion disponible con entrega del 20% y comodas cuotas. Entrega 5.200 dolares y 60 cuotas de 347 usd. Consultenos al 099523776.

Terreno en Esquina en venta en Puerto Conchillas 556 m2.

 Terreno de 556 m2 padron 17143 codigo urb56 sobre calle Ombu y Candela

Terreno en venta en Puerto Conchillas. Financiacion disponible

Terreno de 501m2 en Puerto Ingles, Colonia. Buen acceso, sobre calle Sarandí (Entre Candela y Coronilla). Con 12 metros de frente y 42 de largo. Bien nivelado. Pronto para 🏡 construir. 

A 2 cuadras de la playa Municipal 🌅🏊 y a 2 cuadras del arroyo 🎣. Financiacion disponible con entrega del 20% y comodas cuotas. Padron 17169. Codigo de la propiedad URB557. 

Precio 25.000 usd. Consultenos por este y otros terrenos en Balneario del Oeste a 📧ventas@tierrasdelsur.com.uy o al📲whatsapp +598 99523776. 

  

5 Consejos para Elegir el Terreno Perfecto para tu Casa

Cuando decides construir tu casa, la elección del terreno es el primer y mas importante paso que debes tomar. Estos son 5 consejos que segun nuestra experiencia, debes tomas para encontrar el terreno ideal:

1. Ubicación: Investiga la zona, la accesibilidad del terreno y servicios con los que cuenta el area. Entre las opciones que tengas disponibles, considera no quedarte con las mas barata. Recuerda que una pequeña diferencia de precio inicial en el terreno, condiciona toda tu inversion futura.      

2. Presupuesto: Establece un presupuesto claro, incluyendo costos de construcción. Considera al menos entre un 5% a 10% de imprevistos. 

3. Tamaño y topografía: Elige un terreno que se adapte al tamaño de la casa que has proyectado construir. Ten en cuenta suficiente tamaño para futuras ampliaciones. Y que al menos este al mismo nivel de la calle para que no tengas gastos excesivos de reyeno.

4. Infraestructura: Verifica la disponibilidad de servicios (UTE, OSE e internet) y planes de ordenamiento locales (para chequear retiros de construccion, FOS, FOT, etc).

5. Entorno y orientación: Considera el entorno natural y la orientación solar. En general la orientacion norte es la mas recomendable. 

Con estos consejos, estarás mejor preparado para tomar una decisión inteligente al elegir el terreno para tu futura casa 🏠.

Consultanos para recibir asesoramiento y conocer la oferta de terrenos disponibles para construir tu casa en el departamento de Colonia a 📧 ventas@tierrasdelsur.com.uy o al 📲099523776.

Terreno en venta en Puerto Conchillas 510 m2. Financiacion disponible

Terreno de 510 m2 en Puerto Conchillas, Colonia. Buen acceso, sobre calle Ombú (Entre Candela y Coronilla). Con 12 metros de frente y 42 de largo. Bien nivelado. Pronto para 🏡 construir. 

A 2 cuadras de la playa Municipal 🌅🏊 y a 2 cuadras del arroyo 🎣. Financiacion disponible con entrega del 20% y comodas cuotas. Padron 17142. Codigo de la propiedad URB566. 

Precio 30.000 usd. Consultenos por este y otros terrenos en Balneario del Oeste a 📧ventas@tierrasdelsur.com.uy o al📲whatsapp +598 99523776. 

Uruguay es el país con mayor poder de compra en Latinoamérica

Un informe del Banco Mundial indica que Uruguay es el país con el mayor ingreso real por habitante de América Latina. Su costo de vida además está alineado con el estándar internacional en cuanto a nivel de precios.

Así lo indica un estudio publicado por el Programa de Comparación Internacional (ICP), dependiente del Banco Mundial, cuyo objetivo es medir la capacidad del poder adquisitivo entre distintos países en función de diferentes monedas. Reúne a 199 países y cuenta con la colaboración de entidades como la Organización de las Naciones Unidas y la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE).

El balance indica que en materia de bienes y servicios a nivel mundial se alcanzó una cifra de 90 billones de dólares, de los cuales casi la mitad provino de países con bajos y medianos ingresos.

En ese sentido, en cuanto a la Paridad de Poder Adquisitivo Uruguay ocupa el primer lugar a nivel regional, con 17343 dólares per cápita, seguido por Venezuela, que reportó 16377., Panamá con 15369 y Brasil, con 14369 dólares por habitante. Por el contrario Haití, Nicaragua, Honduras y Bolivia presentan los ingresos reales per cápita más bajos del continente.

En cuanto al nivel de precios en cada país, el nivel promedio aceptable está valorado en 100. Una cifra superior a esa indica que se está ante una economía más cara que el estándar internacional. En ese sentido países como Suiza, Noruega, Australia o Dinamarca están entre las más costosas, con niveles que oscilan entre 185 y 210 puntos.

Uruguay se ubica con 105 puntos y Brasil con 165. Venezuela y México están por debajo del promedio internadcional, con 84 y 79 puntos respectivamente.

Fuente: Espectador.com

Campos en VENTA en URUGUAY - 700 Has Agrícolas en el departamento de COLONIA

700 Has agrícolas en VENTA en Colonia - Uruguay. Excelentes tierras, muy buena ubicación, a pocos kilómetros del Puerto de Nueva Palmira. Ideal para inversión con rentas superiores a 1100 kg/ha de soja, ó para empresas dedicadas a la producción. 1700 agricultural acres for SALE in Colonia - Uruguay. Great land, great location, a few miles from Port of Nueva Palmira. Ideal for investment with higher incomes to 1100 kg/ha of soybeans, or for companies engaged in the production

90 % agrícola, suelos de alto potencial productivo. Indice CONEAT promedio 193. Mayoría de suelos 10.5 con 236 de indice.  Muy buenos rendimientos de cultivos. Tierras con un alto contenido de materia orgánica y excelente estructura. 90% agriculture, highly productive soils.  193 CONEAT Index average. 10.5 soils with 236 index. Very good crops yields and soils with high organic matter content and excellent structure.    

Establecimiento completo. Invierta en unos de las pocas estancias agrícolas disponibles en venta en el departamento de Colonia. Gran superficie, buenos accesos y calidad de suelos con posibilidad de hacer soja, maíz y trigo. Potencial de represa para Riego. Invest in one of the few agricultural Estancias available for sale in the Colonia department. Great area, good access and quality of soils, possibility of soybeans, corn and wheat. Potential  for irrigation.

Consúltenos por este y otros campos en venta en Uruguay, a ventas@tierrasdelsur.com.uy. Escribanos y si usted lo desea le enviaremos la información completa de este campo. Write us for more information to ventas@tierrasdelsur.com.uy

  

Chacra con vista al Río de la Plata en Colonia del Sacramento

Chacra en VENTA a 10 minutos del centro de Colonia del Sacramento. Un lugar apacible y con hermosas vistas al Río de la Plata. 

17 Has Agricolas en VENTA en el departamento de San José - Uruguay

Campo agrícola en la zona sur del Uruguay. 17 Has en agricultura de muy buenas tierras. Suelos aptos para agricultura: soja, trigo y maíz. Indice CONEAT promedio 150. Agricultural field in the south of Uruguay. 42 acres very good agricultural land. Agricultural soils for soybean, wheat and corn. CONEAT 150 Index average.

Ideal para pequeños inversores que quieran ingresar en el mercado de tierras en Uruguay, obteniendo un renta por arrendamiento del orden del 4,5% de rentabilidad anual. Ideal for small investors who want to enter in the Uruguay land market, obtaining a rental income around 4.5%.

Suelos 03.51 y 10.8a de muy buena productividad. Precio 8500 U$S/ha. 03.51 and 10.8a soils, very good productivity. 8500 Price U$S/ha.

Consulte por este y otros campos agrícolas en Uruguay a: ventas@tierrasdelsur.com.uy.

La venta de tierras en Uruguay alcanzo un nuevo record

A lo largo de 2013 se comercializaron 371.000 has de tierras, un 10,4% más que el año anterior, lo que implico que se movilizaran U$S 1.305 millones. 

Durante 2013 se concretaron menos operaciones por más tierra y por un mayor volumen de dinero que el año anterior, según informó el Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca del Uruguay. 

En total se concretaron 1.868 operaciones (9,3% menos que en 2012) por 371.000 hectáreas, esto es un 10,4% más que el año anterior.

Esto implicó que se movilizaran US$ 1.305 millones una cifra récord desde al menos 2000. Lo mismo ocurrió con el valor promedio de la hectárea que alcanzó a US$ 3.519.

La mayor parte de los campos se vendieron en Tacuarembó, Lavalleja y Rivera. Sin embargo, Soriano, Colonia y San José fueron los departamentos que verificaron los mayores valores promedio de la hectárea llegando a los US$ 6.565 la misma.

Fuente: El País

Finca San Juan

Finca Rural en VENTA en el departamento de Colonia - Uruguay. En "Finca San Juan" encontrara el placer de la vida de campo en un entorno natural, donde las vistas a la campiña, los cerros de piedra y la costa del Río San Juan, harán disfrutables cada minuto de sus momentos de descanso y recreación.   

Ubicada a menos de 30 minutos de la ciudad de Colonia del Sacramento,  cuenta con una superficie de 122 Has, donde se combinan tierras productivas con potencial para olivos y vides, así como 1500 metros de costa al Río San Juan y un impactante cerro de piedra granítica desde donde se puede apreciar el hermoso paisaje del lugar. 

El Casco de establecimiento consta de una casa principal de estilo español con parque y piscina. Casa para encargado y casa para personal. Galpón, Pozo semisurgente y corriente eléctrica. 

Actualmente funciona como un establecimiento agrícola-ganadero tradicional, y se ha agregado un producción de olivos de 6 has. "Finca San Juan" es el lugar perfecto para residencia de fin de semana o vivienda permanente, donde la producción agropecuaria hace autosustentable su inversión y diversión. 

El caudaloso río San Juan quien da nombre a esta finca, permite la practica de deportes náuticos y pesca, así como el avistamiento de una gran cantidad de aves autóctonas. A su vez otorga la potencialidad a las tierras productivas del lugar, a establecer cultivos bajo riego. 

Consta de muy buenos accesos y se encuentra a tan solo 3,5 km de ruta nacional asfaltada. Su cercanía a la ciudad de Colonia del Sacramento, la cual es patrimonio histórico de la humanidad (UNESCO) y la principal vía de entrada de turistas del Uruguay, también le aportan un interesante potencial para integrarlo al circuito de emprendimientos de turismo rural ya existentes en la zona.   

Consúltenos por esta y otras Fincas en Uruguay a ventas@tierrasdelsur.com.uy

Cod. URB180 Apartamento en alquiler de 2 Dormitorios en Colonia del Sacramento

Apartamento en ALQUILER totalmente EQUIPADO. Zona céntrica de Colonia del Sacramento. A 2 cuadras de Colonia Shopping. 

2 Dormitorios con aire acondicionado, Baño, Cocina, amplio Living – Comedor con aire acondicionado, Terraza para servicios con lavarropas. Precio: 13.000 $/mes. DISPONIBLE

Consulte por este y otros departamentos en alquiler en Colonia del Sacramento a: info@tierrasdelsur.com.uy

Se triplican residencias de argentinos en Uruguay

En 2013 se triplicó la cifra de residencias definitivas otorgadas a ciudadanos argentinos. El Estado otorgó 1.645 residencias definitivas a ciudadanos argentinos, mientras esta cifra fue de 461 en 2012.

Además, el número total de residencias otorgadas también presentó un pico considerable. Mientras en 2012 se habían concedido 2.426, en 2013 fueron 5.885, que se traduce también en un crecimiento incluso mayor al que se produjo tras la aplicación de la Ley de Migración de 2008.

La presencia de argentinos en el país siempre fue significativa respecto al resto de los ciudadanos extranjeros. En esta oportunidad, las residencias otorgadas representan el 27,9% del total de autorizaciones. En 2012 eran solamente el 19% del total con tendencia a ubicarse en este rango.

Si bien las restricciones que impone el gobierno argentino a sus ciudadanos hacen que muchos de estos busquen una salida alternativa, la cifra de argentinos que tramitaba la residencia en Uruguay venía decayendo desde el pico de 2008. Las restricciones aumentaron en 2013, especialmente las que impedían el acceso a dólares. Y el desencanto con las medidas de Cristina Fernández se manifestó en la cantidad de argentinos que se decidieron radicar en Uruguay en 2013.

Este dato recogido por la Dirección Nacional de Migración confirma las cifras del censo de 2011 y lo percibido por operadores inmobiliarios esteños. Según estos últimos creció la residencia permanente de argentinos en Punta del Este, pero también en Colonia y, en menor medida, en Montevideo.

Fuente: Diario El País

Cod. URB412 Casa en alquiler de 2 Dormitorios en Colonia del Sacramento

Casa de 2 dormitorios en alquiler en la zona de la Bahía de Colonia del Sacramento. Moderna construcción de estilo minimalista, muy luminosa. Sobre calle "De los Argentinos", entre Manton y Couture, a una cuadra de la rambla costanera. DISPONIBLE

Área edificada: 105 m2, Distribución: 2 dormitorios, 2 baños (1 en suite), cocina, estar comedor, parrillero y cochera techada. 784 m2 de terreno.

Consulte precio por esta y otras ofertas de alquiler de casas en Colonia del Sacramento a info@tierrasdelsur.com.uy

CONCHILLAS presente en Lanzamiento "BIT ENVUELVE"

El 20 de diciembre se formalizó el lanzamiento de una campaña denominada “BIT ENVUELVE”, con la presencia de la Ministra de Turismo y Deporte, Liliam Kechichian, el Secretario General de la Intendencia de Colonia, Dr. Esc. Pablo Manitto, la Directora de Turismo de Colonia, Cra. Mariela Zubizarreta, el Coordinador del Programa BID-MINTUR, Prof. Álvaro López, y la presidenta de GADEC, Cristina Acevedo. 

Presenciado por más de 80 personas, el evento inaugural contó con la Mesa de Té ganadora del Concurso del Pueblo Conchillas, y finalizó con un espectáculo brindado por el Coro de Niños de la Casa de la Cultura y la actuación del artista Alejandro Balbis.

 

El acto fue muy emotivo dado que se inauguró la tienda de artesanías del Centro a cargo de GADEC (Grupo de Artesanos de Colonia), asociación con más de 30 años de experiencia que nuclea más de 50 socios.

También se anunció que el próximo 2 de enero la cafetería Small Club abrirá sus puertas, brindando a los turistas una carta que contiene los sabores locales más destacados.

Los visitantes del Centro podrán adquirir las exquisitas conservas y mermeladas que realizan los productores rurales de la zona, dado que se ha destinado un espacio para la exposición y comercialización de estos productos.

Este año han pasado aproximadamente 1.500 a 1.700 turistas por mes por el Centro BIT; se han recibido a 3.965 visitantes provenientes de centros educativos de distintos puntos del país; más de mil personas llegaron a través del programa de Turismo Social; se registraron más de 45 eventos culturales e institucionales; y son muchas las delegaciones diplomáticas y operadores turísticos que también lo han visitado.

Modificado el Viernes, 27 Diciembre 2013 17:43 - FUENTE: Uruguay Natural www.turismo.gub.uy FOTOS: DH 

(BIT = Bienvenida Interpretación Turismo)

Uruguay is the country of the year, according to The Economist

The magazine chose Uruguay for the legalization of Gay marriage and the approval of the law that regulates the marijuana market.

The article describes the legalization of gay marriage as a “border-crossing policy, which has increased the global sum of human happiness at no financial cost”.

About the law that legalizes and regulates the production, sale and consumption of cannabis it says that ”this is a change so obviously sensible, squeezing out the felons and allowing the authorities to concentrate on graver crimes, that no other country has made it”.

“If others followed suit, and other narcotics were included, the damage such drugs cause in the world would be drastically reduced”.

According to the magazine these are “path-breaking reforms that do not merely improve a single nation but, if emulated, might benefit the world”.

About President José Mujica The Economist says that “with unusual frankness for a politician, he referred to the new law as an experiment” and highlights that “he lives in a humble cottage, drives himself to work in a Volkswagen Beetle and flies economy class”.

The magazine describes Uruguay as a “modest yet bold, liberal and fun-loving” country.