Terreno en venta en Puerto Conchillas. PADRON 17167. Financiacion disponible

Terreno de 500m2 en Puerto Ingles, Colonia. Buen acceso, sobre calle Sarandí (Entre Candela y Coronilla). Con 12 metros de frente y 42 de largo. Bien nivelado. Pronto para 🏡 construir.

A 2 cuadras y media de de la playa 🌅🏊 y a 2 cuadras del arroyo 🎣. Padron 17169. Codigo de la propiedad URB583.

Precio 26.000 dolares. Financiacion disponible con entrega del 20% y comodas cuotas. Entrega 5.200 dolares y 60 cuotas de 347 usd. Consultenos al 099523776.

Terreno en Esquina en venta en Puerto Conchillas 556 m2.

 Terreno de 556 m2 padron 17143 codigo urb56 sobre calle Ombu y Candela

Terreno en venta en Puerto Conchillas. Financiacion disponible

Terreno de 501m2 en Puerto Ingles, Colonia. Buen acceso, sobre calle Sarandí (Entre Candela y Coronilla). Con 12 metros de frente y 42 de largo. Bien nivelado. Pronto para 🏡 construir. 

A 2 cuadras de la playa Municipal 🌅🏊 y a 2 cuadras del arroyo 🎣. Financiacion disponible con entrega del 20% y comodas cuotas. Padron 17169. Codigo de la propiedad URB557. 

Precio 25.000 usd. Consultenos por este y otros terrenos en Balneario del Oeste a 📧ventas@tierrasdelsur.com.uy o al📲whatsapp +598 99523776. 

  

5 Consejos para Elegir el Terreno Perfecto para tu Casa

Cuando decides construir tu casa, la elección del terreno es el primer y mas importante paso que debes tomar. Estos son 5 consejos que segun nuestra experiencia, debes tomas para encontrar el terreno ideal:

1. Ubicación: Investiga la zona, la accesibilidad del terreno y servicios con los que cuenta el area. Entre las opciones que tengas disponibles, considera no quedarte con las mas barata. Recuerda que una pequeña diferencia de precio inicial en el terreno, condiciona toda tu inversion futura.      

2. Presupuesto: Establece un presupuesto claro, incluyendo costos de construcción. Considera al menos entre un 5% a 10% de imprevistos. 

3. Tamaño y topografía: Elige un terreno que se adapte al tamaño de la casa que has proyectado construir. Ten en cuenta suficiente tamaño para futuras ampliaciones. Y que al menos este al mismo nivel de la calle para que no tengas gastos excesivos de reyeno.

4. Infraestructura: Verifica la disponibilidad de servicios (UTE, OSE e internet) y planes de ordenamiento locales (para chequear retiros de construccion, FOS, FOT, etc).

5. Entorno y orientación: Considera el entorno natural y la orientación solar. En general la orientacion norte es la mas recomendable. 

Con estos consejos, estarás mejor preparado para tomar una decisión inteligente al elegir el terreno para tu futura casa 🏠.

Consultanos para recibir asesoramiento y conocer la oferta de terrenos disponibles para construir tu casa en el departamento de Colonia a 📧 ventas@tierrasdelsur.com.uy o al 📲099523776.

Terreno en venta en Puerto Conchillas 510 m2. Financiacion disponible

Terreno de 510 m2 en Puerto Conchillas, Colonia. Buen acceso, sobre calle Ombú (Entre Candela y Coronilla). Con 12 metros de frente y 42 de largo. Bien nivelado. Pronto para 🏡 construir. 

A 2 cuadras de la playa Municipal 🌅🏊 y a 2 cuadras del arroyo 🎣. Financiacion disponible con entrega del 20% y comodas cuotas. Padron 17142. Codigo de la propiedad URB566. 

Precio 30.000 usd. Consultenos por este y otros terrenos en Balneario del Oeste a 📧ventas@tierrasdelsur.com.uy o al📲whatsapp +598 99523776. 

Uruguay es el país con mayor poder de compra en Latinoamérica

Un informe del Banco Mundial indica que Uruguay es el país con el mayor ingreso real por habitante de América Latina. Su costo de vida además está alineado con el estándar internacional en cuanto a nivel de precios.

Así lo indica un estudio publicado por el Programa de Comparación Internacional (ICP), dependiente del Banco Mundial, cuyo objetivo es medir la capacidad del poder adquisitivo entre distintos países en función de diferentes monedas. Reúne a 199 países y cuenta con la colaboración de entidades como la Organización de las Naciones Unidas y la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE).

El balance indica que en materia de bienes y servicios a nivel mundial se alcanzó una cifra de 90 billones de dólares, de los cuales casi la mitad provino de países con bajos y medianos ingresos.

En ese sentido, en cuanto a la Paridad de Poder Adquisitivo Uruguay ocupa el primer lugar a nivel regional, con 17343 dólares per cápita, seguido por Venezuela, que reportó 16377., Panamá con 15369 y Brasil, con 14369 dólares por habitante. Por el contrario Haití, Nicaragua, Honduras y Bolivia presentan los ingresos reales per cápita más bajos del continente.

En cuanto al nivel de precios en cada país, el nivel promedio aceptable está valorado en 100. Una cifra superior a esa indica que se está ante una economía más cara que el estándar internacional. En ese sentido países como Suiza, Noruega, Australia o Dinamarca están entre las más costosas, con niveles que oscilan entre 185 y 210 puntos.

Uruguay se ubica con 105 puntos y Brasil con 165. Venezuela y México están por debajo del promedio internadcional, con 84 y 79 puntos respectivamente.

Fuente: Espectador.com

Campos en VENTA en URUGUAY - 700 Has Agrícolas en el departamento de COLONIA

700 Has agrícolas en VENTA en Colonia - Uruguay. Excelentes tierras, muy buena ubicación, a pocos kilómetros del Puerto de Nueva Palmira. Ideal para inversión con rentas superiores a 1100 kg/ha de soja, ó para empresas dedicadas a la producción. 1700 agricultural acres for SALE in Colonia - Uruguay. Great land, great location, a few miles from Port of Nueva Palmira. Ideal for investment with higher incomes to 1100 kg/ha of soybeans, or for companies engaged in the production

90 % agrícola, suelos de alto potencial productivo. Indice CONEAT promedio 193. Mayoría de suelos 10.5 con 236 de indice.  Muy buenos rendimientos de cultivos. Tierras con un alto contenido de materia orgánica y excelente estructura. 90% agriculture, highly productive soils.  193 CONEAT Index average. 10.5 soils with 236 index. Very good crops yields and soils with high organic matter content and excellent structure.    

Establecimiento completo. Invierta en unos de las pocas estancias agrícolas disponibles en venta en el departamento de Colonia. Gran superficie, buenos accesos y calidad de suelos con posibilidad de hacer soja, maíz y trigo. Potencial de represa para Riego. Invest in one of the few agricultural Estancias available for sale in the Colonia department. Great area, good access and quality of soils, possibility of soybeans, corn and wheat. Potential  for irrigation.

Consúltenos por este y otros campos en venta en Uruguay, a ventas@tierrasdelsur.com.uy. Escribanos y si usted lo desea le enviaremos la información completa de este campo. Write us for more information to ventas@tierrasdelsur.com.uy

  

Chacra con vista al Río de la Plata en Colonia del Sacramento

Chacra en VENTA a 10 minutos del centro de Colonia del Sacramento. Un lugar apacible y con hermosas vistas al Río de la Plata. 

17 Has Agricolas en VENTA en el departamento de San José - Uruguay

Campo agrícola en la zona sur del Uruguay. 17 Has en agricultura de muy buenas tierras. Suelos aptos para agricultura: soja, trigo y maíz. Indice CONEAT promedio 150. Agricultural field in the south of Uruguay. 42 acres very good agricultural land. Agricultural soils for soybean, wheat and corn. CONEAT 150 Index average.

Ideal para pequeños inversores que quieran ingresar en el mercado de tierras en Uruguay, obteniendo un renta por arrendamiento del orden del 4,5% de rentabilidad anual. Ideal for small investors who want to enter in the Uruguay land market, obtaining a rental income around 4.5%.

Suelos 03.51 y 10.8a de muy buena productividad. Precio 8500 U$S/ha. 03.51 and 10.8a soils, very good productivity. 8500 Price U$S/ha.

Consulte por este y otros campos agrícolas en Uruguay a: ventas@tierrasdelsur.com.uy.

La venta de tierras en Uruguay alcanzo un nuevo record

A lo largo de 2013 se comercializaron 371.000 has de tierras, un 10,4% más que el año anterior, lo que implico que se movilizaran U$S 1.305 millones. 

Durante 2013 se concretaron menos operaciones por más tierra y por un mayor volumen de dinero que el año anterior, según informó el Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca del Uruguay. 

En total se concretaron 1.868 operaciones (9,3% menos que en 2012) por 371.000 hectáreas, esto es un 10,4% más que el año anterior.

Esto implicó que se movilizaran US$ 1.305 millones una cifra récord desde al menos 2000. Lo mismo ocurrió con el valor promedio de la hectárea que alcanzó a US$ 3.519.

La mayor parte de los campos se vendieron en Tacuarembó, Lavalleja y Rivera. Sin embargo, Soriano, Colonia y San José fueron los departamentos que verificaron los mayores valores promedio de la hectárea llegando a los US$ 6.565 la misma.

Fuente: El País

Finca San Juan

Finca Rural en VENTA en el departamento de Colonia - Uruguay. En "Finca San Juan" encontrara el placer de la vida de campo en un entorno natural, donde las vistas a la campiña, los cerros de piedra y la costa del Río San Juan, harán disfrutables cada minuto de sus momentos de descanso y recreación.   

Ubicada a menos de 30 minutos de la ciudad de Colonia del Sacramento,  cuenta con una superficie de 122 Has, donde se combinan tierras productivas con potencial para olivos y vides, así como 1500 metros de costa al Río San Juan y un impactante cerro de piedra granítica desde donde se puede apreciar el hermoso paisaje del lugar. 

El Casco de establecimiento consta de una casa principal de estilo español con parque y piscina. Casa para encargado y casa para personal. Galpón, Pozo semisurgente y corriente eléctrica. 

Actualmente funciona como un establecimiento agrícola-ganadero tradicional, y se ha agregado un producción de olivos de 6 has. "Finca San Juan" es el lugar perfecto para residencia de fin de semana o vivienda permanente, donde la producción agropecuaria hace autosustentable su inversión y diversión. 

El caudaloso río San Juan quien da nombre a esta finca, permite la practica de deportes náuticos y pesca, así como el avistamiento de una gran cantidad de aves autóctonas. A su vez otorga la potencialidad a las tierras productivas del lugar, a establecer cultivos bajo riego. 

Consta de muy buenos accesos y se encuentra a tan solo 3,5 km de ruta nacional asfaltada. Su cercanía a la ciudad de Colonia del Sacramento, la cual es patrimonio histórico de la humanidad (UNESCO) y la principal vía de entrada de turistas del Uruguay, también le aportan un interesante potencial para integrarlo al circuito de emprendimientos de turismo rural ya existentes en la zona.   

Consúltenos por esta y otras Fincas en Uruguay a ventas@tierrasdelsur.com.uy